活化蓝屋 新旧共融

考虑到蓝屋建筑群的历史和建筑价值，古物谘询委员会在2000年将蓝屋列为一级历史建筑，并于2010年将黄屋列为三级历史建筑。我到访的蓝屋以砖木结构为主，为现时香港仅存有阳台的唐楼。工程和技术团队在复修过程中花了不少精神、心思和时间，尽量确保建筑群外貌及单位内部「原汁原味」保留下来。除了独特的墙身颜色外，现时蓝屋内仍然保留住经典的木楼板、木楼梯、木窗框、木门、地砖等，阳台的铁铸栏河亦维持20年代的几何图案装饰，为这幢港式战前唐楼增添几分怀旧感。

妥善安排　共居模式

在整个复修过程中，除了要确保「留屋留人」的概念得到落实，选择留下的旧居民能获得妥善的居住安排外，营运团体圣雅各福群会还推出了「好邻居计划」，引入新租户住客，让对共居和社区参与有兴趣的人士加入，与旧住户成为「好邻居」，一同建立一个共居的模式，促进社区关爱共融文化持续发展。

现时蓝屋建筑群共有32个单位（包括地铺），除了原有八个租户迁回外，「好邻居计划」将12个单位公开招租，其中七个较大的单位在蓝屋，由572呎至847呎不等。我知悉新租户已陆续迁入，而楼下店铺如甜品屋、素食店等亦准备开张，相信日后会更加热闹。

邻里互助　共用空间　

我早前探望过年届80多岁的旧住户「四妹」婆婆，她现时与儿子和孙儿三代同住。她很高兴在蓝屋复修后能够继续在这里居住，且环境、设施改善了不少，例如屋内设有独立洗手间和厨房，出入也有升降机等，而困扰她们家人多年的木虱问题，亦随蓝屋复修完成后得以解决。我乐见「四妹」婆婆平日热衷于参加社区活动，更曾在飞镖比赛中获奖，可谓身手敏捷，希望她们一家在蓝屋生活愉快，结识到更多新的好邻居。

另外，我探访了一对准备结婚的年轻人。刚好迁入单位约一个月的敏仪告诉我，她本身在湾仔区居住，对这区有独特的感情，她和未婚夫Pako知道蓝屋建筑群有「好邻居计划」，觉得十分有意义，便立即申请，幸运地获挑选成为蓝屋建筑群的一份子。现时她已经习惯新的生活环境，期望与Pako在蓝屋展开新生活，积极参与社区活动，推广睦邻互助的精神。

要打破邻里隔膜，可以从建立社区氛围入手。我留意到蓝屋建筑群内设有不少公共空间，例如内园设有一个开放的园地，建筑群之间亦有连接桥等，让居民有更多活动空间和联系，促进他们与社区的互动。不同团体不时会在内园举办不同的社区活动，例如街坊共餐聚会、亲子活动、环保日、放映会、墟市等，鼓励居民投入社区生活，并期望好邻居自发组织街坊活动，共同活化社区。中秋佳节将至，我知道蓝屋建筑群将会举办中秋晚会，新旧街坊聚首一堂，相信届时必定非常热闹。

活化历史建筑　持之以恒

随着时代变迁，社会不断发展，如何保留昔日的建筑，留住「那些年」香港的情怀，的确需要花上不少功夫。我们乐意保持谦卑的心，对不同意见持开放态度，希望在发展与保育之间取得适当的平衡。

其实自2008年开始，发展局便推出「活化历史建筑伙伴计划」，希望通过计划为政府拥有的历史建筑物色合适的活化用途，至今计划已进入第五期，活化项目达19项，包括旧大澳警署、雷生春、美荷楼、前北九龙裁判法院、前荔枝角医院、湾仔蓝屋建筑群、旧大埔警署、九龙城石屋等，整体成效不俗。我期望计划得以延续，欢迎更多机构踊跃参与，一起为活化香港历史建筑共同努力。

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（以上是发展局局长黄伟纶9月24日在网志发表的 文章 ）