楼市拉锯 审慎为宜

陈茂波今日出席电台节目后会见传媒，指过去三个月每月成交的单位仅4,000多个，上半年累计不足20,000个。影响楼市的因素很多，心理因素尤大，市民应冷静应对。

他说，未来三至四年，一手楼潜在供应达93,000个单位，是2004年以来新高，未来两、三季供应料仍维持高水平。

对于油塘一幅住宅地由中资发展商五矿地产投得，中标价高于市场预期上限，陈茂波指，该发展商首次来港投地，出价或有其他考虑。

他说，过去两、三年，内地发展商投地较以前积极，出价是否偏高难以一概而论。他指，更多发展商参加投地可增加竞争，有助楼宇按时推出，价钱更能反映市况。

对于有报道指地政总署官员涉嫌「套丁」，陈茂波指该署正跟进个案，需要时会转介执法机构。

至于乡议局主席刘业强建议容许原居民贷款买地兴建丁屋，陈茂波说，政府与刘业强会面时并无表达立场或意见，只重申处理丁屋问题需尊重历史和法律。