房屋问题 治标亦治本

梁振英今日在立法会行政长官答问会上回答黄定光议员的提问，指住屋是本港市民最关注的问题。面对楼市外来、炒卖、投资需求，以致供不应求恶化，政府治标兼治本，多次推出俗称「辣招」的需求管理措施，并致力增加土地供应。

他说，改变土地用途时，须进行环境评估，并聆听地区人士意见等，有时遇上不必要的司法复核，因而影响进度。

梁振英指，香港楼层高，房屋生产周期为四至五年，较外地时间长。本届政府上任初期筹划的房屋，到今年才落成，属于滞后现象。

目前，潜在一手楼供应较本届政府上任时高出约五成，供应将持续增加。另一方面，本港未来进入加息周期，房屋需求预料下降。