填海建立土地储备切实可行

专责小组主席黄远辉表示，本港现有6%土地来自填海，但自2000年代起，香港已没有大型填海项目。

他说，专责小组认同填海能创造大片新土地，为新社区作出完善规划，更好照顾市民日常需要，并可提供空间重置需迁离市区的特殊工业或厌恶性设施，腾出土地作其他用途。故此，成员普遍认同填海是建立土地储备最合适且切实可行方法之一，但同意需妥善处理填海对环境的影响。

在善用岩洞和地下空间方面，专责小组副主席黄泽恩表示，成员认同岩洞和地下空间可为合适的公共或基建设施提供所需空间，也可为香港的规划和发展带来新机遇。

不过，他指，岩洞和地下空间发展成本高昂，推展需时，而所提供的空间一般并不适合作住宅用途，未必适合作为高密度发展的土地供应来源；但岩洞和地下空间发展可支援迁置部分地面设施，间接增加地面发展空间。

至于空置政府土地，黄泽恩指，过去数年，政府土地用途检讨已检视短期租约和临时政府拨地，并就当中具房屋发展潜力的土地提出改划建议。

他说，其他以短期租约和临时政府拨地使用的土地，大部分未必适合作高密度发展，或以此为主要土地供应选项之一。

他说，政府为地尽其用，会将目前未有长远用途或发展时间表的土地批出作不同短期用途，并计划向市民公开更多有关资料，包括以更透明方式公布900多幅可作绿化和社区用途的空置政府土地资讯，方便非政府机构申请使用。

专责小组未来数月会继续集中检视其他不同的土地供应选项。