陈茂波：置业宜量力而为

陈茂波今日向传媒表示，6月底时估计未来三至四年的潜在住宅单位供应有85,000个，还有大概逾11,000个单位正在招标，而6月底申请预售楼花数字也创新高。住宅楼宇供应增加，竞争也会较为激烈。

他指出，坊间的楼价指数只反映二手楼市场，当二手楼市场较淡静时，个别成交价较特殊的交易会影响整个指数。以往楼市炽热时，一手楼楼价比二手楼高出百分之20以上，但过去一年多以来，这个百分比一直收窄，个别地区一手楼楼价在计算回赠等优惠之后，甚至较同区二手楼便宜。
  

谈及大屿山发展，陈茂波说政府正考虑在港珠澳大桥落地的人工岛兴建一些楼面，用作展览、酒店、零售，甚至写字楼等用途，谘询工作已展开，大屿山发展谘询委员会今年底会发表报告。

至于东涌将会扩建，当局正进行环境影响评估，最快今年第四季可推出东涌扩建的分区规划大纲图，然后展开城市规划程序。日后东涌会填海，约可增加48,000个公私营房屋单位。

被问及食水含铅事件，陈茂波说水务署的专家小组本月底会有初步报告，目前他不便多说。